Projekty / Möckmühl
Rozwój kwartału miejskiego
Przekształcenie terenu dawnego szpitala w wielopokoleniowy kwartał z opieką, mieszkaniami wspomaganymi i dodatkową zabudową mieszkaniową.
Deweloperstwo
Projekt
Na terenie dawnego szpitala o powierzchni około 31 000 m² powstaje długofalowo zaplanowany kwartał mieszkaniowo-opiekuńczy. Działająca na terenie stacja ratownictwa Niemieckiego Czerwonego Krzyża oraz pobliska przychodnia wzmacniają medyczny charakter lokalizacji. Pierwszy etap ma pozwolenie i dokumentację wykonawczą; dwa kolejne tworzą dalszy potencjał rozwoju.
Teren i planowanie
Plan kwartału łączy zatwierdzony komponent opieki zdrowotnej z kolejnymi etapami, które można rozwijać niezależnie. Data room dokumentuje pozwolenia, projektowanie, podstawy operatorskie, analizę rynku i podstawę planistyczną dla uporządkowanego due diligence.
Pozwolenie na budowę z 19 listopada 2024 r. oraz zgoda na rozpoczęcie robót z 30 czerwca 2025 r. są dostępne. Projekt obejmuje 98 miejsc opieki, 13 mieszkań wspomaganych i jedno mieszkanie pracownicze. Zgodnie z dokumentacją architektura, instalacje elektryczne i techniczne, zagospodarowanie terenu oraz ochrona przeciwpożarowa zostały opracowane do niemieckiej fazy 5.
Drugi etap przewiduje około 41–42 mieszkań wspomaganych. Zgodnie z dokumentacją projekt do pozwolenia złożono w październiku 2025 r.; informacje uzupełniające i ostateczna liczba lokali zostaną wyjaśnione w dalszym postępowaniu.
Obowiązujący plan miejscowy tworzy podstawę dla około 100–150 dodatkowych mieszkań. Dostępne są koncepcja, topografia terenu oraz wstępne projekty dróg i mediów; miks produktu, etapy budowy i strategia sprzedaży pozostają elastyczne.
Porozmawiajmy
Chętnie omówimy bezpośrednio stan projektu, zakres zadań i kolejne etapy rozwoju.
Real Estate Investments