Проєкти / Möckmühl
Розвиток житлового кварталу
Перетворення території колишньої лікарні на міжпоколінний квартал із доглядом, житлом із підтримкою та додатковою житловою забудовою.
Девелопмент
Проєкт
На території колишньої лікарні площею близько 31 000 м² створюється довгостроково спланований житлово-доглядовий квартал. Діюча на території станція швидкої допомоги Німецького Червоного Хреста та розташована поруч групова медична практика посилюють медичний профіль локації. Перший етап погоджений і підготовлений до робочого проєктування; ще два етапи відкривають додатковий потенціал.
Ділянка та планування
План кварталу поєднує погоджений медичний компонент із наступними етапами, які можна розвивати незалежно. Data room містить дозволи, проєктну документацію, операторські засади, аналіз ринку та містобудівну основу для структурованого due diligence.
Дозвіл на будівництво від 19 листопада 2024 року та погодження початку робіт від 30 червня 2025 року наявні. Заплановано 98 місць догляду, 13 квартир із підтримкою та одну службову квартиру. За проєктними матеріалами архітектура, електрика, інженерні системи, благоустрій і пожежний захист опрацьовані до німецької стадії 5.
Другий етап передбачає близько 41–42 квартир із підтримкою. За проєктними матеріалами дозвільну документацію подано в жовтні 2025 року; додаткові відомості й остаточну кількість квартир буде уточнено в подальшій процедурі.
Чинний детальний план створює основу для близько 100–150 додаткових квартир. Наявні концепція, топографія ділянки та попередні плани доріг і комунікацій; продуктовий склад, етапи будівництва й маркетингова стратегія залишаються гнучкими.
Обговорімо
Ми охоче обговоримо безпосередньо статус проєкту, завдання та наступні кроки розвитку.
Real Estate Investments